Sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Sổ hồng là một tài liệu quan trọng, có giá trị pháp lý cao, thể hiện quyền sở hữu của chủ sở hữu đối với tài sản.
Để đọc và hiểu thông tin trên sổ hồng, bạn cần lưu ý những điểm sau:
1. Trang bìa:
- Ghi thông tin về loại sổ (sổ hồng hay sổ đỏ), số phát hành, ngày cấp.
- Ghi thông tin về cơ quan cấp sổ.
2. Trang 1:
- Ghi thông tin về chủ sở hữu: tên, địa chỉ, số CMND/CCCD.
- Ghi thông tin về thửa đất: địa chỉ, diện tích, loại đất, thời hạn sử dụng đất.
- Ghi thông tin về nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: diện tích sàn xây dựng, số tầng, hiện trạng sử dụng.
3. Trang 2:
- Ghi thông tin về các giao dịch liên quan đến tài sản: mua bán, tặng cho, thừa kế, thế chấp, v.v.
- Ghi thông tin về các tranh chấp, khiếu nại liên quan đến tài sản.
4. Trang 3:
- Ghi sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số ký hiệu trên sổ hồng:
- C: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chung.
- SH: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- T: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.
- NN: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp.
Khi đọc và hiểu thông tin trên sổ hồng, bạn cần lưu ý:
- Kiểm tra kỹ thông tin trên sổ hồng có trùng khớp với thông tin thực tế của tài sản hay không.
- Kiểm tra xem sổ hồng có bị giả mạo hay tẩy xóa hay không.
- Nếu có bất kỳ nghi ngờ nào, bạn nên liên hệ với cơ quan cấp sổ để được giải đáp.
